FONDACHELLO-APARTMENTS.COM REGELN UND VORSCHRIFTEN

1. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN

a) Diese Regeln und Vorschriften sollen ein harmonisches Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter schaffen. Wir alle wünschen uns einen sorgfältigen und respektvollen Umgang mit unserem Zuhause und freuen uns über ein einladendes, komfortables und sauberes Zuhause mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, das Ihren Erwartungen entspricht. Wir danken Ihnen für die Wahl eines unserer schönen und komfortablen Apartments. Genießen Sie Ihren Aufenthalt und schöne Ferien.

b) Bitte lesen Sie diese Regeln und Vorschriften sorgfältig durch, akzeptieren Sie deren Inhalt vollständig und halten Sie sich während Ihres Aufenthalts in unseren Ferienwohnungen an diese. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt wird, unterliegt den geltenden Vorschriften, gutem Geschmack und gesundem Menschenverstand im Interesse aller.

c) Gäste sind verpflichtet, den Vermieter über Streitigkeiten oder Beschwerden von Nachbarn so schnell wie möglich zu informieren.

d) Die Wohnung wird nicht an Personen vermietet, die illegale Aktivitäten betreiben, und solche Aktivitäten sind zu keiner Zeit gestattet.

e) Waffen, Sprengstoffe, brennbare Stoffe sowie Stoffe mit starkem oder unangenehmem Geruch sind in den Wohnungen nicht gestattet.

f) Der Hausverwalter darf die gemieteten Wohnungen ohne die Anwesenheit der Gäste nicht betreten, mit Ausnahme der Gemeinschaftsräume (Eingangsbereich, Waschküche usw.). Er darf die Wohnungen nur in besonderen Fällen betreten, wenn dies zur Vermeidung möglicher Schäden oder Gefahren erforderlich ist. Der Hausverwalter ist verpflichtet, die Gäste über sein Betreten der Wohnung zu informieren. Hat der Hausverwalter begründeten Verdacht auf Schäden in der Wohnung, müssen die Gäste den Zutritt zur Besichtigung der Wohnung oder zur Feststellung des Schadens gestatten.

2. LÄRM UND NACHBARSCHAFT

a) Diese Ferienwohnungen sind für Kinder geeignet. Gäste tragen jederzeit die volle Verantwortung für die Sicherheit ihrer Kinder sowie für jegliches Verhalten, das andere Bewohner in der Nachbarschaft stören könnte.

b) Gäste und Besucher sind verpflichtet, Lärm zu minimieren, um die Bewohner der Nachbarwohnungen beim Treppensteigen und während ihres Aufenthalts in der Wohnung, insbesondere nachts (23:00–8:00 Uhr), nicht zu stören.

c) Übermäßiger Lärm ist jederzeit verboten und kann zur Kündigung des Mietvertrags, zur Räumung und zum Verlust der Miete und der Kaution führen.

d) Gäste und Besucher sind verpflichtet, jegliches respektlose Verhalten zu vermeiden und die unmittelbaren Auswirkungen auf die Anwohner so gering wie möglich zu halten.

3. BESUCHER

a) Gäste dürfen im Rahmen des Zumutbaren und unter Einhaltung dieser Regeln Besuch empfangen.

b) Übernachtungen von Besuchern müssen vorab von der Hausverwaltung genehmigt werden und sind mit zusätzlichen Gebühren verbunden.

4. NUTZUNG DES GRUNDSTÜCKS

a) Partys und größere Versammlungen jeglicher Art sind in den Ferienwohnungen strengstens untersagt.

5. PARKEN

a) Auf dem Grundstück sind keine Parkplätze vorhanden.

6. ABFALL UND RECYCLING

a) Gäste und ihre Besucher sind gemäß den Vorschriften der Gemeinde Mascali, die auf dem Grundstück ausliegen, für die Abfallentsorgung und das Recycling verantwortlich. Abfälle müssen zu den angegebenen Zeiten auf der Straße neben dem Gebäude entsorgt werden.

b) Die Entsorgung von Abfällen in Toiletten, Waschbecken oder anderen nicht dafür vorgesehenen Bereichen wie dem Innenhof, der Treppe oder dem Eingang der Wohnung ist verboten.

7. SICHERHEIT

a) Bei jedem Verlassen der Ferienwohnung sind die Gäste dafür verantwortlich, dass alle Fenster und Türen geschlossen bzw. verriegelt sind, um die Sicherheit der Immobilie zu gewährleisten und Schäden durch Wind oder Regen zu vermeiden.

b) Gäste müssen vor Verlassen der Wohnung alle Lichter und elektronischen Geräte (Klimaanlage, Ventilatoren, Fernseher usw.) ausschalten und sicherstellen, dass Wasser- und Gashähne geschlossen sind.

c) Gäste sind für ihre in der Wohnung zurückgelassenen Gegenstände und Wertgegenstände verantwortlich. Die Hausverwaltung haftet nicht für den Verlust dieser Gegenstände.

8. BALKON

a) Gäste sind verpflichtet, Kleinkinder und Kinder beim Benutzen des Balkons stets zu beaufsichtigen.

9. RAUCHEN

a) Rauchen ist in den Ferienwohnungen nicht gestattet.

b) Rauchen ist auf dem Balkon mit dem bereitgestellten Aschenbecher gestattet.

10. HAUSTIERE

a) Haustiere sind in den Ferienwohnungen nicht gestattet.

11. SCHÄDEN UND Brüche

a) Gäste sind verpflichtet, die Unterkunft und deren Inhalte mit Vernunft zu nutzen. Dennoch kann es zu Unfällen kommen. Bitte melden Sie Schäden oder Störungen umgehend der Hausverwaltung. Bei Verlust, nachweislich vorsätzlicher Beschädigung oder unsachgemäßer Nutzung von Geräten, Elektrogeräten, Möbeln und Einrichtungsgegenständen ist der Gast verpflichtet, eine Entschädigung in Höhe des Wertes des verlorenen Gegenstands oder des entstandenen Schadens zu zahlen.

b) Um Schäden und Brüche zu vermeiden, ist es ratsam, Möbel nicht ohne vorherige Genehmigung von einem Zimmer in ein anderes zu verschieben. c) Das Mitnehmen von Handtüchern (z. B. für den Strand) ist verboten.

12. CHECK-IN- UND CHECK-OUT-VERFAHREN

a) Nach der Buchung erhält der Gast eine E-Mail mit einem Link. Beim Check-in muss der Gast die erforderlichen Informationen und Kopien der Ausweisdokumente aller in der Buchung enthaltenen Gäste vorlegen, die für die Meldung an die Staatspolizei (gemäß italienischem Recht) erforderlich sind. Zwei Tage vor der Anreise erhält der Gast eine weitere E-Mail mit einer Check-in-Erinnerung. Am Tag vor der Anreise (und erst nach dem Check-in) erhält der Gast eine E-Mail mit allen Informationen und Zugangscodes für den unabhängigen Zugang zur gebuchten Unterkunft. Diese ist am Anreisetag ab 15:00 Uhr verfügbar.

b) Der Check-out muss am Abreisetag bis 10:00 Uhr erfolgen. Gäste werden gebeten, ihre Schlüssel auf dem Küchentisch abzulegen und die Tür abzuschließen.

c) Die Einhaltung der Check-in- und Check-out-Zeiten gewährleistet eine ordnungsgemäße Reinigung des Apartments. Nur in Ausnahmefällen, nach Absprache mit dem Eigentümer und nur bei Verfügbarkeit, können die Anreisezeiten früher oder die Abreisezeiten später erfolgen.

d) Um die Ankunft zukünftiger Gäste zu erleichtern, bitten wir Sie vor Ihrer Abreise: - Müll zu leeren und zu entsorgen - Geschirr sauber zu hinterlassen - Licht und Klimaanlage auszuschalten - Türen, Rollläden und Fenster zu schließen - Schmutzige Handtücher auf dem Badezimmerboden zu lassen - Die Schlüssel auf dem Küchentisch abzulegen. e) Die Mietobjekte werden den Gästen in einwandfreiem Zustand und sauber übergeben. Eventuelle Schäden werden bei der Rückgabe in Rechnung gestellt. Abreisende Gäste sind verpflichtet, die Unterkunft vor ihrer Abreise in einwandfreiem Zustand zu hinterlassen. Eine Reinigung unter der Woche ist gegen eine Gebühr von 50,00 € möglich.

Bei Ankunft finden Sie Handtücher und Bettwäsche vor. Ein Wäschewechsel erfolgt nur auf Anfrage und gegen separate Bezahlung. Für den Wechsel fällt eine Gebühr von 10,00 € pro Person an. Wir haften nicht für Störungen aufgrund von Ausfällen von Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser und Internet, die außerhalb unserer Kontrolle liegen.

e) Bei Beschwerden wenden Sie sich bitte an den Vermieter, der sich umgehend um die Lösung kümmert. Beschwerden über Ereignisse oder Umstände, die erhebliche Schäden verursachen oder einen Schadenersatz erfordern können, müssen vor der Abreise gemeldet werden, damit wir das Problem rechtzeitig lösen können.

13. NOTFALLKONTAKTE

a) Im Notfall im Zusammenhang mit den Ferienwohnungen ist der Hausverwalter Herr Massimo Pennisi unter +39 349 442 4222 (WhatsApp) oder +39 335 837 2705 (Mobiltelefon + WhatsApp) für Sie erreichbar.

b) Nützliche Telefonnummern: POLIZEI 113, CARABINIERI 112, STADTPOLIZEI +39 095 770 1508, FEUERWEHR 115

14. EINHALTUNG DER REGELN

a) Die Nichteinhaltung der Regeln stellt einen Verstoß gegen die im Mietvertrag festgelegten Aufenthaltsbedingungen dar.

b) Der Eigentümer und der Verwalter behalten sich das Recht vor, Gästen, die sich nicht an die Hausordnung halten oder Nachbarn und andere Bewohner der Anlage stören, den Aufenthalt zu entziehen.

c) Weitere notwendige Informationen können während Ihres Aufenthalts beim Hausverwalter angefordert werden.